近日，集團(tuán)工程咨詢(xún)?cè)赫匍_(kāi)“城市更新”內(nèi)部培訓(xùn)會(huì)。咨詢(xún)?cè)汉螡崗某鞘懈赂攀?、發(fā)展必要性與痛點(diǎn)、政府引導(dǎo)下城市更新、城市更新發(fā)展趨勢(shì)等幾個(gè)要點(diǎn)進(jìn)行了詳細(xì)講解。
中國(guó)城市建設(shè)開(kāi)始由增量擴(kuò)張逐步進(jìn)入存量?jī)?yōu)化的新階段。在城市增量規(guī)模越來(lái)越有限的背景下，許多城市已進(jìn)入存量時(shí)代，城市更新正成為城市發(fā)展的新增長(zhǎng)點(diǎn)。“十四五”規(guī)劃和2035遠(yuǎn)景規(guī)劃明確提出實(shí)施城市更新行動(dòng)，這是“城市更新行動(dòng)”首次寫(xiě)入我國(guó)五年規(guī)劃，預(yù)示著在“十四五”時(shí)期以及未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，城市更新將在城市發(fā)展中起到至關(guān)重要的作用。
城市更新大致分為6種類(lèi)型的改造更新：老舊社區(qū)、歷史街區(qū)、老舊廠區(qū)、舊商業(yè)區(qū)、城市公園、城中村。城中村承載著我國(guó)超過(guò)1億人口的就業(yè)大軍、新市民住房和基本生活空間，具有產(chǎn)權(quán)復(fù)雜性、功能多樣性、利益主體多元性的特點(diǎn)，有著極其重要的社會(huì)責(zé)任和歷史責(zé)任，但缺乏系統(tǒng)的國(guó)際經(jīng)驗(yàn)借鑒，因此城中村更新成為城市更新的最大難點(diǎn)。
培訓(xùn)會(huì)上，何潔以廣州獵德村項(xiàng)目為例，介紹了項(xiàng)目概況、改造背景、成功經(jīng)驗(yàn)等。獵德村是廣州城中村改造引入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的首個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目基于城市多維發(fā)展規(guī)劃，結(jié)合城區(qū)更新基底的判斷與識(shí)別，避免大拆大建，是有機(jī)更新理念下推進(jìn)城市微更新的典型案例。
本次培訓(xùn)通過(guò)優(yōu)秀項(xiàng)目案例分析，挖掘項(xiàng)目實(shí)施亮點(diǎn)，梳理城市更新的痛難點(diǎn)和發(fā)展趨勢(shì)，為集團(tuán)工程咨詢(xún)?cè)焊哔|(zhì)量發(fā)展賦能蓄勢(shì)。
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